Carn d'Olla

El sòl a Ciutat Jardí val cent vegades menys que a Pardinyes

Ros ven el metre urbanitzable a Ciutat Jardí a 135 euros, mentre que Caixa Catalunya li va pagar a més d'11.000 euros el metre quadrat del solar de la Llotja, gairebé cent vegades més car

La Paeria posarà a la venda aquesta setmana un total de 19 parcel-les del polígon SUR-2 de Ciutat Jardí, llegim a la premsa local aquest dissabte. En total seran 4.606 metres quadrats, on s'hi poden edificar xalets i cases adossades i pels quals l'ajuntament demana 842.929 euros, el que representa uns 180 euros per metre quadrat de mitjana. La parcel-la més gran, de 600 metres quadrats, es ven però a 81.000 euros, el que significa 135 euros per metre quadrat.
Aquests preus de 'saldo', que amb tot i això no garanteixen l'èxit de l'operació, necessitada com està la Paeria de 'cash', contrasten espectacularment amb els que Caixa Catalunya va pagar pel solar del costat de la Llotja, 50 milions d'euros que l'alcalde Ros va enterrar en aquest mausoleu, la Llotja, que ara ha esdevingut insostenible.
Es dóna la curiosa circumstància que el solar on s'havien d'edificar dos torres de pisos de gran luxe fa també 4.600 metres quadrats, com les 19 parcel-les que ara sortiran a concurs a Ciutat Jardí. Però hi ha una petita diferència: el metre quadrat d'aquest pati de Pardinyes, que ara és un solar abandonat ple de trastos, li va costar a Caixa Catalunya més d'11.000 euros, el preu més alt pagat mai a Lleida per un solar edificable. Un solar que després de la ruïna de Caixa Catalunya és a mans del 'banc dolent', la Sareb, que qualsevol dia el vendrà a algún fons voltor per quatre rals.
El sòl a Pardinyes, doncs, val cent vegades més que a Ciutat Jardí. L'excusa de que la crisi ha devaluat molt el preu dels solars no s'aguanta, perquè no hi ha cap actiu immobiliari que s'hagi depreciat fins aquest extrem per aquesta causa. No serà que aquells 50 milions que va pagar una Caixa Catalunya presidida llavors per un bon amic de l'alcalde Ros, l'exalcalde de Barcelona, exministre i exprimer secretari del PSC Narcís Serra, van ser un preu polític? Una operació que va escurar encara més els ruinosos comptes de la caixa ara intervinguda per l'Estat? Això és el que està investigant precisament el jutjat d'Instrucció número 30 de Barcelona. El jutge Josep Maria Pijuan podria fer un cop d'ull a aquesta venda de sòl a Ciutat Jardí per adonar-se'n que el 2007 algú potser va aixecar la camisa al Narcís Serra. O potser no.....

Ager Sedetanus